Следователи отдела полиции №1 Центральный готовят для передачи в суд семь уголовных дел по ст. 159 Уголовного кодекса (мошенничество в крупном и особо крупном размерах), возбужденных в отношении директора двух обществ с ограниченной ответственностью. Мужчина подозревается в обмане ряда жителей Новосибирска, намеревавшихся приобрести квартиры и потерявших в итоге крупные суммы.
Согласно материалам уголовных дел, фигурант давал объявления о продаже квартир в новостройках, встречался с клиентами и составлял с ними договоры. Ни один из покупателей не распознал обмана: сделки осуществлялись через агентство недвижимости, а на руки им выдавался ордер с печатью и подписью директора – правда, не имеющий никакой юридической силы. Кроме того, обе фирмы, возглавляемые подозреваемым, имели непосредственное отношение к строительству жилья. Цены же на продаваемые квартиры были очень привлекательны, заметно ниже рыночных.
Однако ни одна из «проданных» квартир ни лично директору, ни его фирмам не принадлежала: между ним и застройщиком не было никаких договорных обязательств. Спустя какое-то время обманутые граждане узнавали, что «их» квартирами на абсолютно законном основании владеют другие люди, и вынуждены были обращаться в полицию. По всем заявлениям были возбуждены уголовные дела, общий ущерб составил около 10 миллионов рублей. Судом в отношении подозреваемого была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. По имеющейся оперативной информации злоумышленник не прекратил свою противозаконную деятельность. Полиция предостерегает жителей Новосибирска от возможных мошенничеств, а всех, кто обращался к данному гражданину по поводу покупки квартиры, просят обращаться в отдел полиции №1 «Центральный» по телефонам 216-20-07 и 226-56-16.
Чтобы не стать жертвой обмана в сфере сделок с недвижимостью, сотрудники полиции рекомендуют обращаться в крупные агентства недвижимости, работающие на этом рынке много лет, а в случае, если жилье приобретается не непосредственно у застройщика, тщательно проверять, имеет ли продавец права собственности на квартиру. Настораживать должна и слишком низкая цена недвижимости.
Отдел информации и общественных связей
ГУ МВД России по Новосибирской области |
